Locotenentul 

Faţa văzută şi nevăzută a directorului general de la SC OLTCHIM SA, Constantin Roibu (IX)

„Locotenentul” Enache – Protectchim şi blocul personal cu şase etaje

Tiberiu Pîrnău

La începutul acestui episod al anchetei jurnalistice publicată în serial, dorim să le mulţumim cititorilor de bună credinţă ai ziarului nostru, care ne trimit zilnic zeci de e-mail-uri cu informaţii referitoare la activităţile directorului general de la SC OLTCHIM SA, dr. ing. „inventator de renume mondial” Constantin Roibu.

Să intrăm acum direct în subiect:
Unul dintre locotenenţii lui Constantin Roibu este Nicolae Enache, directorul de SC Protectchim SA, societate de construcţii desprinsă în urmă cu câţiva ani din Oltchim. Enache este asociat cu Roibu sau cu fiul acestuia în majoritatea afacerilor care gravitează în jurul combinatului chimic din Râmnicu Vâlcea. Dintr-un ilustru anonim, aşa cum era în urmă cu câţiva ani, Nicolae Enache-Protectchim a devenit un ins celebru datorită afacerilor controversate în care a fost implicat de când s-a desprins de la „sânul” protector al Oltchimului.

Inginerului de la firma statului, devenit peste noapte patron, i-au mers de minune afacerile în ultimii ani, în special cele derulate cu autorităţile publice locale, devenind unul dintre multimilionarii în euro ai judeţului Vâlcea. Altfel nu ne putem explica cum de domnul Enache şi-a permis să construiască cu bani din „propriul buzunar” un ditamai blocul în buricul municipiului Râmnicu Vâlcea.

Să explicăm situaţia:
În luna mai a anului 2007, societatea de proiectare SC JOC ART SRL cu sediul în Râmnicu Vâlcea depunea un memoriu la Primăria municipiului Râmnicu Vâlcea pentru PLAN URBANISTIC ZONAL pentru realizare IMOBIL LOCUINŢE Ds + P + 5 (6) în Rm. Vâlcea, B-dul Tudor Vladimirescu, nr. 30 (fost nr. 38).

Teren în buricul târgului

În memoriul respectiv se precizează: „La solicitarea beneficiarului , Dl. Enache Nicolae, din Rm. Vâlcea, strada Luceafărului , nr. 1… , se întocmeşte prezenta documentaţie faza Plan Urbanistic de Zonă , necesară realizării unui imobil pentru locuinţe colective cu regimul de înălţime Demisol + Parter + 5 (6) Etaje.

Conform PUG aprobat, terenul proprietate privată se află în UTR nr. 18 – Zonă de locuinţe şi dotări „Tudor Vladimirescu” .
Regimul de înălţime al construcţiei solicitate Ds + P + 5 (6) E nu reprezintă o derogare de la documentaţia PUG aprobată, dar conform Legii 350 /2001 modificată şi completată în 2006, pentru conformarea construcţiei propuse , accese carosabile, aliniere, înălţime, volumetrie şi pentru stabilirea procentului de ocupare al terenului şi coeficientul de utilaze al terenului , precum şi pentru respectarea Codului Civil privind vecinătăţile şi asigurarea însoririi s-a solicitat Planul Urbanistic de Zonă pentru aprobare conform legislaţiei în vigoare.

După aprobarea acestei documentaţii, se poate întocmi documentaţia tehnică pentru obţinerea autorizaţiei de construire.
În vecinătatea imediată a zonei ce face obiectul studiului se găsesc locuinţe cu regimul de înălţime P , P+1 şi P + 2 , 3 , 4, precum şi P + M + 6 E , multe dintre ele având spaţii destinate comerţului şi practicării profesiilor liberale.”

Roibu Alexandru Călin, asociatul lui Enache

Citind cu atenţie acest document aflăm lucruri interesante şi putem să elucidăm într-o bună măsură misterul finanţării lucrării: „ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE – Terenul pe care se propune realizarea Imobilului se află în intravilanul municipiului Rm. Vâlcea , B-dul Tudor Vladimirescu, nr. 30, are o suprafaţă de 944,98 mp şi se află în proprietatea a trei persoane, respectiv : Dl. Enache Nicolae , D-na Enache Maria şi Dl. Roibu Alexandru Călin (!!! – fiul lui Constantin Roibu, director general al SC OLTCHIM SA). Vecinătăţi: – la nord – parcare locatari şi Bloc 4 situat pe B-dul Tudor Vladimirescu; – vest – Ansamblul de clădiri aparţinând Direcţiei Pentru Protecţia Copilului; – la sud – domeniu public Municipiul Rm. Vâlcea şi Distrigaz Vâlcea ; – la est – proprietate particulară D-na Teodorescu Florica;”

Pentru „locotenentul” Enache şi persoana care-i patronează activităţile criza economică nu a reuşit să stopeze lucrările la imobilul cu şase etaje, balta avea peşte din plin, iar blocul a fost şi finalizat între timp, apartamentele fiind scoase la vânzare la această dată.

(Va urma)