Noile niveluri ale taxelor şi impozitelor locale propuse spre aprobare în şedinţa Consiliului Local din 15 februarie
Joi, 15 februarie, Consiliul Municipal este chemat să aprobe propunerea Executivului de reducere a impozitelor şi taxelor locale aprobate pentru anul 2018 prin HCL nr. 495/2018. Pentru o mai bună înţelegere a acestei măsuri, în cele ce urmează se face o sinteză a valorii finale a impozitelor pentru unele exemple de clădiri (apartamente şi case) şi terenuri, mai frecvent întâlnite la nivelul municipiului, luându-se în calcul inclusiv trecerile de la o zonă de impozitare la alta stabilite prin HCL nr. 494/2018.
INFLUENŢE DIN MODIFICAREA COTELOR DE CALCUL
PENTRU IMPOZITUL PE CLĂDIRI
| 1. Apartament cu două camere în ZONA A în suprafaţă de 56 mp
str. Nicolae Iorga |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă 0,1 % = 162 lei | cotă 0,13% = 211 lei
creştere faţă de 2017 cu 30% |
cotă 0,12% = 195lei
creştere faţă de 2017 cu 20% |
| 2. Apartament cu două camere trecut din ZONA B în ZONA A în suprafaţă de 54 mp
b-dul Dem Rădulescu |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă 0,1 % = 166 lei (B) | cotă 0,13% = 226 lei (A)
creştere faţă de 2017 cu 36% |
cotă 0,12% = 209 lei
creştere faţă de 2017 cu 25% |
| 3. Apartament cu trei camere în ZONA A în suprafaţă de 69 mp
b-dul Tineretului |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă 0,1 % = 200 lei | cotă 0,13% = 260 lei (A)
creştere faţă de 2017 cu 30% |
cotă 0,12% = 240 lei
creştere faţă de 2017 cu 20% |
| 4. Apartament cu trei camere trecut din ZONA B în ZONA A în suprafaţă de 67,82 mp
b-dul Dem Rădulescu |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă 0,1 % = 209 lei (B) | cotă 0,13% = 284 lei (A)
creştere faţă de 2017 cu 36% |
cotă 0,12% = 262 lei
creştere faţă de 2017 cu 25% |
| 5. Casă trecută din ZONA B în ZONA A în suprafaţă de 175 mp
str. Patriarh Iustinian Marina |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă 0,1 % = 294 lei (B) | cotă 0,13% = 400 lei (A)
creştere faţă de 2017 cu 36% |
cotă 0,12% = 370 lei
creştere faţă de 2017 cu 25% |
| 6. Casă trecută din ZONA C în ZONA B în suprafaţă de 164 mp
str. Căzăneşti |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă 0,1 % = 304 lei (C) | cotă 0,13% = 412 lei (B)
creştere faţă de 2017 cu 36% |
cotă 0,12% = 381 lei
creştere faţă de 2017 cu 25% |
| 7. Construcţie aflată în proprietatea unei persoane fizice – NEREZIDENŢIALĂ (folosită ca spaţiu pentru activitate economică) – cu valoare stabilită în urma unui Raport de evaluare
exp. valoare = 100.000 lei |
||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă de 0,3% = 300 lei | cotă de 1,3%= 1.300 lei
creştere faţă de 2017 cu 333% |
cotă de 0,5% = 500 lei
creştere faţă de 2017 cu 66% |
| 8. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane fizice pentru care NU s-a întocmit un Raport de Evaluare în ultimii 5 ani, cota de impozitare este de 2% aplicată valorii de impozitare. Cota de 2% a fost aplicată şi în 2017. | ||
| 9. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane JURIDICE care are destinaţie rezidenţială cu o valoare de inventar de 100.000 lei | ||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă de 0,2% = 200 lei | cotă de 0,3% = 300 lei
creştere faţă de 2017 cu 50% |
cotă de 0,2% = 200 lei
creştere faţă de 2017 cu 0% |
| 10. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane JURIDICE care are destinaţie NEREZIDENŢIALĂ cu o valoare de inventar de 100.000 lei | ||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare |
| cotă de 1,15% = 1.150 lei | cotă de 1,5% = 1.500 lei
creştere faţă de 2017 cu 30% |
cotă de 1,25% = 1.250 lei
creştere faţă de 2017 cu 8% |
| 11. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane juridice pentru care NU s-a întocmit un Raport de Evaluare în ultimii 3 ani, cota de impozitare este de 7,5% aplicată valorii de impozitare. Cota de 7,5% a fost aplicată şi în 2017. | ||
INFLUENŢE DIN MODIFICAREA ZONEI ŞI A TARIFULUI PE HECTAR PENTRU IMPOZITUL PE TEREN
| 1. S-a scos supraimpozitarea a 400 mp altă categorie de folosinţă ca teren cu construcţii | ||||
| 2. Teren curţi construcţii trecut din ZONA B în ZONA A | ||||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare | ||
| 1000 mp x 5.269 lei/ha =527 lei | 1000 mp x 10.500 lei/ha=1050 lei
creştere faţă de 2017 cu 99% |
1000 mp x 7.553 lei/ha = 755 lei
creştere faţă de 2017 cu 43% |
||
| 3. Teren curţi construcţii trecut din ZONA C în ZONA B | ||||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare | ||
| 1000 mp x3.335 lei/ha =334 lei | 1000 mp x 7.400 lei/ha=740 lei
creştere faţă de 2017 cu 121% |
1000 mp x 5.269 lei/ha = 527 lei
creştere faţă de 2017 cu 57% |
||
| 4. Teren curţi construcţii fără modificare de zonă – ZONA A | ||||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare | ||
| 1000 mp x7.553 lei/ha =755 lei | 1000 mp x 10.500 lei/ha=1050 lei
creştere faţă de 2017 cu 39% |
1000 mp x 7.553 lei/ha = 755 lei
creştere faţă de 2017 cu 0% |
||
| 5. Teren curţi construcţii fără modificare de zonă – ZONA B | ||||
| 2017 | 2018 aprobat | 2018 propunere modificare | ||
| 1000 mp x5.269 lei/ha =527 lei | 1000 mp x 7.400 lei/ha=740 lei
creştere faţă de 2017 cu 19% |
1000 mp x 5.269 lei/ha = 527 lei
creştere faţă de 2017 cu 0% |
||
DUPA CE CA E VALCEA MICA VRETI SA PLECE TOATA LUMEA DIN ORAS ?